Villamos biztonsági felülvizsgálatok

lakossági és vállalkozói ügyfeleknek

A villamos hálózat biztonságos működése minden épületnél alapvető fontosságú.
A felülvizsgálatokat a 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet szabályozza, amely meghatározza a villamos berendezések biztonságos üzemeltetésének műszaki követelményeit.

Ennek 1. mellékletének 1.13. pontja kimondja, hogy a felhasználói villamos berendezéseket – vagyis a lakások, családi házak, irodák, üzletek és üzemek elektromos hálózatait – időszakosan ellenőrizni kell, és az ellenőrzésről hiteles jegyzőkönyvet kell kiállítani.

A vizsgálat célja, hogy az ingatlan villamos rendszere biztonságosan üzemeljen, megfeleljen a hatályos szabványoknak, és megelőzhetők legyenek az áramütések, zárlatok, tűzesetek.

 Lakossági ügyfeleknek miért ajánlott?

• Adás-vétel vagy bérbeadás előtt igazolja, hogy az ingatlan elektromos hálózata biztonságos.
• Értéknövelő tényező: egy rendezett, felülvizsgált ingatlan piacképesebb.
• Életvédelem: feltárhatóak a hibás kötéseket, rossz földelések vagy túlterhelések, így csökkenthető a tűz- és áramütésveszély.
• Időszakos ellenőrzés: javasolt legalább 6 évente, illetve minden tulajdonosváltás vagy bérbeadás előtt, ha nincs érvényes jegyzőkönyv.

 Lakossági felülvizsgálat – árak

• Lakások – Ózd, közigazgatási területén: 32.000 Ft
• Lakások – Ózdon kívül, 40 km sugarú körön belül: 40.000 Ft
• Családi házak (100 m² felett) – Ózd, közigazgatási területén: 40.000 Ft
• Családi házak (100 m² felett) – Ózdon kívül, 40 km sugarú körön belül: 48.000 Ft

Az árak tartalmazzák:
a helyszíni szemlét és a minősítő jegyzőkönyv kiállítását.
Az esetleges javítások és anyagköltségek külön megállapodás szerint történnek.

Vállalkozásoknak, közületeknek, lakóközösségeknek

A 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet alapján üzembe helyezéshez és üzemeltetéshez is kötelező a villamos biztonsági felülvizsgálat.
A vizsgálat célja, hogy a vállalkozások elektromos rendszerei megfeleljenek a munkavédelmi és tűzvédelmi előírásoknak.

Elérhető vizsgálattípusok:

• Érintésvédelmi felülvizsgálat – a személyi biztonság érdekében
• Tűzvédelmi szabványossági felülvizsgálat – tűzmegelőzés céljából
• Villámvédelmi felülvizsgálat – az épület és a berendezések védelmére

Árak: egyedi megállapodás szerint, az ingatlan jellegétől és a vizsgálat terjedelmétől függően.

Miért érdemes elvégeztetni?

• Biztonságos, szabványos elektromos hálózat
• Kötelező dokumentum adás-vételhez vagy bérbeadáshoz
• Hibák, meghibásodások és tűzesetek megelőzése
• Az ingatlan értékének növelése
• Minősített szakember által kiállított jegyzőkönyv

Az eljárás menete

1. Időpont egyeztetés – telefonon vagy e-mailben
2. Helyszíni vizsgálat – a hálózat, kötési pontok, Fi-relé, érintésvédelem ellenőrzése
3. Jegyzőkönyv kiállítása – a rendeletnek megfelelő minősítő irat
4. Javaslat a hibák javítására – szükség esetén részletes hibalista és ajánlás